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- 拍賣(mài)會(huì)舉行時(shí)間
- 報(bào)名截止時(shí)間
- 競(jìng)買(mǎi)保證金
- 2023年7月11日14時(shí)30分
- 2023年7月7日17時(shí)
- 200萬(wàn)元
江西大茅山集團(tuán)建筑材料有限公司商品混凝土攪拌站
10年租賃拍賣(mài)公告
饒產(chǎn)辦ggz2023-266 號(hào)
受產(chǎn)權(quán)單位委托,上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序,在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌拍賣(mài)“江西大茅山集團(tuán)建筑材料有限公司商品混凝土攪拌站10年使用權(quán)”,具體公告如下:
一、標(biāo)的概況及起拍價(jià): 江西大茅山集團(tuán)建筑材料有限公司商品混凝土攪拌站10年使用權(quán)租賃,攪拌站占地面積8653㎡(含道路),總建筑面積約3329.7㎡,其中:攪拌樓約425.91㎡、原料庫(kù)約2066.73㎡、廢料及污水處理車(chē)間約292.56㎡、實(shí)驗(yàn)室約526.38㎡以及門(mén)衛(wèi)室約18.12㎡,攪拌站內(nèi)配套設(shè)備:粉罐置頂攪拌設(shè)備2套;砂石分離機(jī)(TPSF-50)、壓濾機(jī)(TPYJ-60)、地磅、龍門(mén)固定洗車(chē)機(jī)、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備一套等等,具備基本生產(chǎn)條件。首年起拍價(jià)287.97萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金200萬(wàn)元。
二、拍賣(mài)方式:一家報(bào)名協(xié)議成交,兩家以上(含兩家)采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
三、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn):2023年7月11日14時(shí)30分在上饒市行政服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室舉行拍賣(mài)會(huì)。
四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資格:競(jìng)買(mǎi)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人,并應(yīng)提供中國(guó)人民銀行征信中心出具的無(wú)不良記錄征信報(bào)告。
五、重大事項(xiàng)揭示:
1、本次拍賣(mài)標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)上饒市周華永辰資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的饒周華永辰評(píng)字[2023]16號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
2、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)情況均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供承租人參考,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí),明確本次拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,成交后,面積大小及設(shè)施、設(shè)備狀況不影響成交及成交價(jià)格。
3、承租人在拍賣(mài)成交后的5個(gè)工作日內(nèi)須在德興市注冊(cè)經(jīng)營(yíng)公司,經(jīng)營(yíng)公司注冊(cè)資本不得低于2500萬(wàn)元,并由經(jīng)營(yíng)公司與委托人簽訂10年租賃合同。
4、本次拍賣(mài)標(biāo)的租賃期限為十年(辦理資質(zhì)等相關(guān)手續(xù)、設(shè)施設(shè)備試車(chē)期三個(gè)月不在租期內(nèi))。從第二年開(kāi)始,租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。
5、第一年度租金應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)一次性付清,此后每年租金于下一年度租賃期限前十日內(nèi)付清。
6、拍賣(mài)成交,委托人與承租人注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)公司簽訂租賃合同后,競(jìng)買(mǎi)保證金200萬(wàn)元轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
7、拍賣(mài)成交,商品混凝土建筑資質(zhì)證書(shū)等正常經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)由承租人辦理,相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),委托人積極配合承租人辦理相關(guān)手續(xù)。
8、拍賣(mài)標(biāo)的成交后,承租人必須按照國(guó)家法律及政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切成本費(fèi)用(包括但不限于人工工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)、水電、環(huán)保、衛(wèi)生、稅費(fèi)、罰款、設(shè)備維護(hù)、資質(zhì)辦理及維護(hù)等)均由承租人承擔(dān)。
9、拍賣(mài)標(biāo)的交接成功后,承租人應(yīng)妥善保管租賃物移交清單中所有機(jī)器、設(shè)備、廠(chǎng)房,若出現(xiàn)損壞,承租人應(yīng)進(jìn)行修繕,維修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。若承租人需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技改的,應(yīng)在征得委托人同意后,由承租人自行負(fù)責(zé)技改、整修,相關(guān)費(fèi)用承租人自行承擔(dān),技改后增添的設(shè)施、設(shè)備歸委托人所有。
10、租賃期內(nèi),承租人必須按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行安全、環(huán)保生產(chǎn)。如因承租人違反法律規(guī)定導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的,租金不予減少。如因違反法律規(guī)定行被行政處罰三次以上,委托人有權(quán)提前終止租賃合同,并沒(méi)收全部的履約保證金。
11、租賃期內(nèi),委托人有權(quán)派員對(duì)生產(chǎn)過(guò)程及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議,承租人應(yīng)與配合。
12、租賃期內(nèi),承租方所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事、行政等責(zé)任,以及相關(guān)安全生產(chǎn)事故責(zé)任均由承租人自行承擔(dān),與委托人無(wú)關(guān)。
13、承租人未按約定履行租賃合同的,委托人有權(quán)解除租賃合同,履約保證金不予退還。
14、租賃期滿(mǎn)后,承租人需保證機(jī)器設(shè)備、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)辦公場(chǎng)所正常生產(chǎn)使用,否則委托人有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金,履約保證金不足于彌補(bǔ)設(shè)備損失的,承租人仍應(yīng)補(bǔ)足損失,委托人有權(quán)向承租方追償。
六、標(biāo)的咨詢(xún)、展示及報(bào)名:自公告之日起至2023年7月7日17時(shí)止,即行咨詢(xún)、展示和報(bào)名。憑單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件(法人委托書(shū)、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、征信報(bào)告、承租方身份證復(fù)印件),個(gè)人憑身份證原件、征信報(bào)告到上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司辦理報(bào)名手續(xù),領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料,并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。承租方交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額履約保證金、租金(多退少補(bǔ)),交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他承租方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。
競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù):【開(kāi)戶(hù)銀行:上饒銀行廣信大道支行,戶(hù)名:上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司,賬號(hào):203103090000002468】
報(bào)名地址:上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司(帶湖路80號(hào)新聞大廈12樓)
聯(lián)系電話(huà):13907034036胡先生 13507030101 鄭先生
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處:0793-8331827
本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng):https://jxcq.jxggzyjy.cn/
上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司
2023年6月8日